共有产权房交了首付可以退吗 能退，可是必须满足一定条件才行。比如开发商延迟交房，若在买房者催交后3个月还没履行的，买房者有权要求退还房款。帅邦或是开发商证件不全，即使是签订了合同也是无效的，买房者可以要求退还房款。帅邦                        想必大家都知道，购买共有产权房不是人人都可以购买的，它是配售给低收入的家庭，且住房困难的家庭。那么下面小编介绍下共有产权房交了首付可以退吗以及如何申请共有产权房，以供大家参考!一、共有产权房交了首付可以退吗能退，可是必须满足一定条件才行。比如开发商延迟交房，若在买房者催交后3个月还没履行的，买房者有权要求退还房款。或是开发商证件不全，即使是签订了合同也是无效的，买房者可以要求退还房款。二、如何申请共有产权房1、网上填表若是符合相关条件的购房者，可以通过网上进入相关网站填写相应项目的申请，一般是填写《家庭买房请求表》以及《承诺书》，真实申报家庭人数、户籍、房产等情况，并准备好所有的证明材料。2、联网审核填好表并申请之后，一般在二十个工作日内，系统会对申请者的买房资格进行核实，通常的话，房管部门对申请家庭在当地就业等情况进行调查。3、摇号选房最后通过核实的购房者会拿到一个申请号码，凭借号码能进入验号配售、按序选房以及买房确认的程序。实际上与自住房、公租房相同，共有产权房同样是要摇号销售，按序选房。另外按照有关规定显示，房子领先配售给房源所在地户籍，和在房源所在地就业的本市其他区户籍没有房的家庭。总结：以上就是小编介绍的关于共有产权房交了首付可以退吗的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，,

共有产权房可以继承吗 它的个人份额是能够继承的；但据我国法律规定，共有产权房算是社会保障住房之一，假如子女符合政府规定的相关标准，那么继承的就是元房主的使用权和部分产权；假如不符合政府规定的标准，那在继承之后，要先退出共有产权房，即将房屋出售，继承人得到属于个人部分的产权，剩余的部分则是由政府接手。                        房屋是我们非常重要的财产之一，因此房屋的继承就尤其重要，然而市面上房屋的种类有很多，不同类型房屋在继承方面的步骤也是有区别的，那么共有产权房可以继承吗？一、共有产权房可以继承吗它的个人份额是能够继承的；但据我国法律规定，共有产权房算是社会保障住房之一，假如子女符合政府规定的相关标准，那么继承的就是元房主的使用权和部分产权；假如不符合政府规定的标准，那在继承之后，要先退出共有产权房，即将房屋出售，继承人得到属于个人部分的产权，剩余的部分则是由政府接手。另外，共有产权房的交易通常必须住满5年后才能够去市场上买卖，假如买卖对方是普通人，那么共有产权房就会转变成商品房，交易的开始还需要将土地出让金缴纳好，如果是找政府交易的话，对方有权将共有产权房回收，再继续依照原来的性质买卖。二、共有产权房的缺点是什么呢1、它的价格虽然比起商品房要便宜的多，但是产权属于政府和购买者共有，因此购买者不能够完全拥有这套房子的产权。2、共有产权房需要政府出地建造，因此土地能够用到的地方不多，而且还必须利用摇号的方法来购买，私下买卖共有产权房是无效且不在法律保护内的。小编总结：从上述文章我们可以看出，共有产权房的个人部分是可以继承的，我们首先要查看自己是否符合各有产权房的条件，如果符合的话，那么我们可以继承它的使用权和部分权利，假如不符合的话，那么我们可以将其出售得到属于自己的个人产权。