商住用地一般建什么 商住用地可以用来建购物中心。商住用地还可以建超市或者旅馆、酒店、写字楼或者会展中心等等，这些都是可以的，但是商住用地后期的费用是比较高的，水电费和天然气费都比普通房子贵。帅邦                        现在很多开发商都是有先见之明的，他们都会购买商住用地来建造很多有价值的地方，那么商住用地一般情况下是用来建什么呢？接下来就让小编跟大家聊一聊关于这方面的相关知识吧。一、商住用地一般建什么商住用地可以用来建购物中心。帅邦商住用地还可以建超市或者旅馆、酒店、写字楼或者会展中心等等，这些都是可以的，但是商住用地后期的费用是比较高的，水电费和天然气费都比普通房子贵。二、购买商住了应该注意什么1、购买商住楼的时候，首先要注意商住楼的年限，一般情况下商住楼的年限最高是50年。2、购买商住楼，同时还需要注意室内面积，如果后期要用来出租，那么对这方面一定要谨慎一些。3、商住楼也是可以按揭贷款的，所以在按揭贷款的时候，一定要注意年限以及还款的方式。4、购买商住楼的后期费用是比较高的，所以在出租的时候要注意成本。三、购买商住楼的缺点有哪些1、购买商住楼首先年限是比较少的，如果后期土地的使用时间到期，需要给一定的资金才可以正常使用。2、商住楼的税费比较高，而且后期居住的时候需要支付的水电费也比较高，3、购买商住楼是不能使用公积金贷款的。4、商住楼的物业管理没有商品房的物业管理好，而且后期想要出售商住房也比较困难，由于后期费用比较高，现在大部分人都不会购买商住房了。小编总结：以上是遍所整理到商住用地一般建造什么的相关知识，以及在购买商住楼的时候需要注意的事项，和商住楼的缺点，所以在我们购买商住楼的时候，一定要进行多。

商住用地与住宅用地的区别有哪些 1、产权期限不一样，商业的是40年，而住宅的是70年。2、缴费金额不一样，商住用地的水电费按商业标准缴纳，生活成本会高一些。3、首付和贷款利率不一样，首套商业住房的首付比例超过50%，首套民用住房的首付比例在30%以上。                        为了满足居住需求，从目前来看，市场上出现了各种各样的房屋类型，其中比较常见的是商住房和住宅房，对于这两者很多人只是有个简单的认知，其实二者的区别是很多的，在购买时一定要注意，根据自己的需求来选择，那么商住用地与住宅用地的区别有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。商住用地与住宅用地的区别1、产权期限不一样，商业的是40年，而住宅的是70年。2、缴费金额不一样，商住用地的水电费按商业标准缴纳，生活成本会高一些。3、首付和贷款利率不一样，首套商业住房的首付比例超过50%，首套民用住房的首付比例在30%以上。买房注意事项有哪些一、不要以地价判断地段在购买房屋时，一定要对地段有一个正确的认知，应当要结合自身的需求来确定，比方说如果你是买去自主的，要更为注重交通通达时间以及生活配套设施，应当要能满足职场需求以及日常生活的需求，而如果是投资的，则需要更加注重日后的发展。二、不要以城市功能区判断配套成熟与否从目前来看，由于城市的发展很迅猛，功能区在不断的更新，所以很多商务区并不一定适合置业，尤其是喜欢安静的朋友，更是要注意，再加上很多开发商会将这些利好因素计入到房价中，成本相比会更高。三、不要贪便宜，便宜确实无好货买房虽说看上去比较简单，其实包含了许多内容，尤其是要注意看看是否具备相关证件，毕竟买房需要耗费大量的资金，如果打了水漂，半辈子可能都白忙活了，所以在买房时，一定要注意看看开发商是否具有五证。小结：以上关于商住用地与住宅用地的区别哪些，买房注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提。